ASTA IN DIRETTA

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Tutela 2822/2017 Vendita senza incanto Mercoledì 15 gennaio 2020 alle ore 10.00 (Terzo esp.) Procedure esecutive immobiliare delegate all’Istituto Vendite Giudiziarie in  Ferrara, Via Gulinelli, 9, CENTO (FE) località BUONACOMPRA  Via Campedella, 3 Lotto unico) COMPENDIO formato da circa DUE ETTARI E MEZZO DI TERRENO AGRICOLO, una VILLETTA AD USO ABITATIVO ed un MAGAZZINO CON SOVRASTANTE EX FIENILE. La palazzina è di forma quadrangolare di due piani fuori terra, composta al P. Terra da: ingresso – disimpegno – vano scala, cucina, pranzo, cantina e vani pluriuso; al P. Primo da: disimpegno, tre vani letto, bagno e ripostiglio oltre a balcone su corte interna, la superficie al lordo delle murature di competenza è di mq. 80,10 per piano per un totale di mq. 160,20, il balcone misura circa mq. 4,00. Il magazzinetto con proservizi è di forma rettangolare di due piani fuori terra siti ad ovest della casa sopra descritta; a ridosso del prospetto sud vi è un ex pollaio porcile. La superficie è di mq. 68,75 al P.T.  e mq. 56,00 circa al lordo delle murature di competenza. Al P.Terra vi sono tre locali contigui, ex porcile pollaio ed ex latrina sul retro; al P. Primo esiste un vano ex fienile al “grezzo”, trattasi di una costruzione funzionale all’ex attività agricola limitrofa. In prossimità dei fabbricati di cui sopra di estende un appezzamento di terreno agricolo di mq. 25.630, di forma rettangolare allungata, attualmente coltivato e affittato con convenzione con scadenza in data 10.11.2021, con facoltà per le parti di poter risolvere anticipatamene il contratto rispetto alla scadenza al termine di ogni annata agraria previa formale raccomandata A/R. Immobile di categoria: A/3 Abitazione di tipo economico, C/2 Magazzini  e locali di deposito Diritto venduto: Piena e Intera Proprietà Offerta minima €. 50.000,00 Note: -       Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 15 gennaio 2020 alle ore 12:00 seguenti presso l’Istituto Vendite Giudiziarie di Ferrara, in Ferrara, Via Gulinelli, 9 Curatore Avv. Piera Buscaroli tel. 0532/800895

Eredità Giacente 3071/2018 Vendita senza incanto Mercoledì 15 gennaio 2020 alle ore 10.30 (Primo esp.) Procedure esecutive immobiliare delegate all’Istituto Vendite Giudiziarie in  Ferrara, Via Gulinelli, 9, VIGARANO MAINARDA (FE) FRAZ. VIGARANO PIEVE, Via Mantova, 135 Lotto unico) ABITAZIONE MONOFAMILIARE INDIPENDENTE e GARAGE in separato corpo avente diverso accesso dalla stessa via pubblica. Il fabbricato residenziale, interamente ristrutturato nel 2005, si dispone sui Piani Terra, Primo e Terrazzo/Sottotetto ed è composto al P. Terra da un unico vano pranzo-soggiorno con zona cottura, scala e ascensore interno; al P. Primo da disimpegno su vano scala, due camere ed un bagno; nel Sottotetto da un vano tecnico/disimpegno sulla scala, terrazza con tre piccoli vani uso ripostiglio e caldaia. L’immobile è dotato di ascensore interno e di una piccola area scoperta esclusiva con accesso dalla Via Mantova. Il garage è costituito da un vano con attiguo ripostiglio, collegato ed adiacente portico/tettoia da cui si accede anche ad un vano accessorio di proprietà di terzi. La superficie lorda commerciale dell’abitazione corrisponde a mq. 110,00 arrotondati. La corte esclusiva è di mq. 14,00 circa, il garage invece è di mq. 21,00 ed il portico/tettoia ha una superficie di mq. 14,00 arrotondati. Immobile di categoria: A/2 Abitazione di tipo civile, C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse Diritto venduto: Piena e Intera Proprietà Offerta minima €. 84.000,00 Note: -       Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 15 gennaio 2020 alle ore 12:30 seguenti presso l’Istituto Vendite Giudiziarie di Ferrara, in Ferrara, Via Gulinelli, 9 Curatore Avv. Michele Ravenna tel. 0532/249971

Concordato Preventivo 4/2016 vendita senza incanto Martedì 21 gennaio 2020 ore 10:00 e segg. (Quinto Esp.) Procedure esecutive immobiliari delegate all’Istituto Vendite Giudiziarie di Ferrara presso la sala aste in Ferrara, Via Gulinelli 9 FERRARA, FRAZ. PONTELAGOSCURO Via Luciano Bottoni, 34 LOTTO 1) Ampio FABBRICATO ARTIGIANALE CON ANNESSI BASSOCOMODI E AMPIA AREA CORTILIVA. Il fabbricato risulta suddiviso in tre diverse unità immobiliari autonome: Sub. 13) Porzione di edificio destinato a zona lavorazione, magazzini, uffici posto al Piano Terra per una superficie di mq. 2.2774,00; al P. Primo troviamo una piccola zona uffici di mq. 106,00 ai quali si sommano terrazzo e balcone per complessivi mq. 66,00. Completano il cespite dei locali accessori per una superficie di mq. 290,00 e la tettoia metallica a protezione degli accessi per le operazioni di carico e scarico per una superficie di mq. 685,00. Sub. 14) porzione di edificio destinato a laboratorio-magazzino posto al P. Terra per una superficie di mq. 207,00; al P. Primo troviamo dei locali ad uso uffici della superficie di mq. 106,00 ai quali si sommano il terrazzo ed il balcone per una superficie di mq. 64,00, l’unità immobiliare ha accesso indipendente da corte comune. Sub. 15) Porzione di fabbricato destinato a commercio all’ingrosso posto al P. Primo della superficie di mq. 2530, l’accesso avviene da vano scala comune dotato di ascensore, completa il cespite un terrazzo della superficie di mq. 250,00. Superficie complessiva di circa mq 6.694,00. Compete la proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte. Immobile di categoria: D/1 Opifici Diritto venduto: Quota di 1/1 di Piena Proprietà Offerta Minima €. 1.063.620,00 ROVIGO   Viale della Tecnica, 7 LOTTO 3) CAPANNONE PREFABBRICATO così composto: sub. 11) Posto sul retro del fabbricato, tre ampi vani ad uso produttivo/deposito, un ingresso, un vano archivio, uno spogliatoio, un bagno con antibagno. Dall’esterno si accede alla centrale termica. Sub. 12) Posto sul fronte del fabbricato, al P. Terra da: ingresso, sei vani ad uso ufficio, due vani ad uso archivio, tre bagni e disimpegni, ampio vano ad uso produttivo/deposito con annessi spogliatoio e servizi, un vano ad uso officina. Dall’esterno si accede a centrale termica, al P. Primo troviamo cinque vani ad uso ufficio, un ripostiglio, un bagno e disimpegno. Superficie complessiva di circa mq 2.190,00. Compete la proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte. Immobile di categoria: D/7 Fabbricati costruiti per esigenze industriali Diritto venduto: Quota di 1/1 di Piena Proprietà Offerta Minima €. 465.120,00 OVADA (AL) Strada Requaglia, 8 LOTTO 6) L'immobile di notevole dimensioni si articola principalmente in TRE CORPI DI FABBRICA, il principale di forma rettangolare allungata a tre piani fuori terra con piccola torretta all'ultimo piano; attiguo nella parte sud troviamo la porzione dedicata ad alloggi secondari (custode a due piani fuori terra); nella parte a ovest troviamo un fabbricato rustico destinato a magazzino fienile in parte a due piani; nella parte nord troviamo i garage interrati. L'intera proprietà è in larga parte recintata. La zona circostante è a parco con piante  di  pregio,  cespugli  e  siepi; il corpo principale di forma  rettangolare  allungata  è  composto  al  P. Terra  da: ingresso, taverna con bagno e portico, tre camere da letto, due bagni e disimpegno; al P. Primo troviamo due unità composte da: soggiorno, cucina, una/tre camere da letto, bagni e disimpegni; al P. Secondo troviamo un’unità immobiliare  composta  da:  ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia, disimpegno e due ampi terrazzi; al P. Terzo troviamo un unico vano. Al P. Interrato troviamo un vano ad uso taverna, quattro piccoli vani cantina e/o ripostiglio, un bagno, quattro autorimesse. Il fabbricato attiguo a sud è composto al P. Terra da tre ampi vani ad uso taverna e cucina, collegati al fabbricato principale; al P. Primo troviamo l'alloggio del custode con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, un vano scala da accesso al P. Secondo composto da: due camere da letto, un bagno e disimpegno. Complessivamente lo stato di conservazione e manutenzione è buono, con finiture normali. Il tutto risente un po’ del fatto di non essere abitato ma comunque sempre manutentato. Immobile di categoria: A/8 Abitazione in ville Diritto venduto: Quota di 1/1 di Piena Proprietà Offerta Minima €. 472.910,00 Commissario Giudiziale: Dott. Andrea Ranieri tel. 0532/1770178

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Tribunale di Mantova Concordato Pieno Liquidatorio N. 31/2015 vendita senza incanto Mercoledì 05 febbraio 2020 ore 11.00 (Secondo esp.) apertura delle buste e gara in caso di più offerte pervenute in Verona, via Risorgimento, 29 Procedure esecutive immobiliari delegate a Era Casa Aste deposito offerte entro le ore 12 del giorno precedente la vendita presso lo studio del Commissario Liquidatore Dott. Davide Tommaso Dal Dosso Verona, Via Scalzi, 20 San Pietro di Morubio (VR), località Bonavicina, Via Palazzina   Lotto A) Complesso immobiliare completamente residenziale composto da n. 6 APPARTAMENTI e n. 7 GARAGES che si vanno a descrivere di seguito. Appartamento sub. 37, posto al Piano Terra, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza e giardino e parti comuni, per un totale di 78,00 mq.; Appartamento sub. 40, posto al Piano Primo, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampia terrazza e parti comuni, per un totale di 76,00 mq.; Appartamento sub. 42, posto al Piano Primo, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza e parti comuni, per un totale di 74,00 mq.; Appartamento sub. 43, posto al Piano Primo, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ampia terrazza e parti comuni, per un totale di 98,00 mq.; Appartamento sub. 45, posto al Piano Secondo, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampia terrazza e parti comuni, per un totale di 75,00 mq.; Appartamento sub. 47, posto al Piano Primo, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza e parti comuni, per un totale di 78,00 mq. La superficie commerciale totale degli appartamenti è di mq. 479,00.; Il garage sub. 64 oltre le parti comuni è di mq. 26,40; il garage sub. 67 oltre le parti comuni è di mq. 24,40; il garage sub. 68 oltre le parti comuni è di mq. 25,40; il garage sub. 69 oltre le parti comuni è di mq. 25,40; il garage sub. 73 oltre le parti comuni è di mq. 24,40; il garage sub. 74 oltre le parti comuni è di mq. 24,40; il garage sub. 78 oltre le parti comuni è di mq. 24,40. La superficie commerciale totale degli appartamenti è di mq. 174,80. Il totale della superficie commerciale è di mq. 583,88. L’immobile trova evidenza al catasto fabbricati del comune di San Pietro di Morubio fraz. Bonavicina, Via Palazzina, foglio 8, mappale 697, sub. 37, 40, 42, 43, 45, 47 gli appartamenti e sub. 64, 67, 68, 69, 73, 74, 78 i garages. Immobile di categoria: A3 Abitazioni di tipo economico e C6 Garages DirittoDiritto venduto: Piena Proprietà PREZZO BASE: € 582.375,00  --------------------------------------------------------------------- Lavagno (VR), località San Briccio di Lavagno, Via Degli Alpini Lotto B) Appezzamento di terreno, dalla Via Alta della località San Briccio di Lavagno (VR), si diparte la Via degli Alpini, senza alcun altro collegamento alla pubblica viabilità, che fa capo in corrispondenza di una piazzetta dedicata a spazio di manovra per l’inversione di marcia. L’area m.n. 613, 663 e 796 è di forma trapezoidale confina con la Via Pubblica a Nord, a Sud ed Ovest con terreni di terzi e ad Est con aree edificate e con la piazzola di manovra sulla Via Degli Alpini; è situata sulle pendici collinari degradanti verso Ovest in posizione estremamente panoramica in una zona residenziale di pregio. I beni sono allibrati nei registri del NCT del Comune di Lavagno, Foglio 3, mm. nn. 613 di are 3.37; 663 di are 39.52; 796 di are 18.93, complessivamente are 53.82. Nello strumento urbanistico vigente i terreni sono inseriti nella Zona Territoriale Omogenea C2/18 con destinazione residenziale ed attività complementari e compatibili con la residenza, secondo l’Art. 58 del Regolamento Edilizio Comunale. L’area è soggetta al Vincolo Paesaggistico dettato dal D. Lgs. N. 42/2004 art. 136 – aree di notevole interesse pubblico, con l’obbligo di relazione paesaggistica. La volumetria realizzabile nel comparto è di 3.947 metri cubi in completamento edilizio. Pur con le necessarie limitazioni l’area è prevalentemente edificabile. Diritto venduto: Piena Proprietà PREZZO BASE: € 888.030,00 COMMISSARIO LIQUIDATORE: Avv. Davide Tommaso Dal Dosso, tel. 3478017700 davidetommasodaldosso@odcecverona.it DETTAGLI, PERIZIA E BANDO​​ INFORMAZIONI ASTE MOBILIARI E IMMOBILIARI Era casa d’aste: Informazioni: 0376/1888012 - 0532/56655 – 335/6740955 – giudiziarieaste@gmail.com Geom Michele Cavarzare tel. 3924767975

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IMMOBILE SITUATO IN FERRARA VIA VOLANO In posizione di significativo pregio a ridosso delle mura Estensi (walking distance dal centro storico) CEDESI AREA, CON SOVRASTANTE EX STABILIMENTO INDUSTRIALE, (l’”Immobile”) convenzionata con il Comune di Ferrara, per la realizzazione di un intervento di sviluppo residenziale, su progetto dell’architetto Gae Aulenti. Il progetto approvato è compatibile con l’attuale versione delle linee guida predisposte dagli Istituti del Ministero dei Beni Culturali dal Comune di Ferrara sulla riqualificazione di tutte le aree a stretto contatto con le mura cittadine e soggette a vincolo indiretto di rispetto di tale monumento. L’Immobile è stato sede di attività manifatturiera, cessata nel 2012 ed è attualmente monitorato su direttive   degli enti preposti (Arpae) . L’intervento di sviluppo convenzionato ha le seguenti caratteristiche: SLP Residenza mq 3.725,60 SLP Terrazzi – Balconi – Portici (30%) mq 163,44 SLP Lastrico Solare (10%) mq 103,72 Giardini Privati (10%) mq 145,81 SLP Totale mq 4.138,57 Box Auto Privati n. 28 La proprietà fa capo ad un socio unico. La cessione può essere realizzata con diverse modalità. In particolare è possibile sia la cessione delle quote della società titolare unicamente dell’Immobile e dei relativi finanziamenti soci, con conseguente assunzione del mutuo fondiario di cui la società è parte, ovvero con cessione diretta dell’Immobile, nel qual caso l’eventuale accollo del mutuo fondiario dovrà essere concordato con la banca mutuante. STATO ATTUALE PROGETTO​ TRATTATIVA RISERVATA CON LA PROPRIETÀ TEL 3356936088 MAGGIORI DETTAGLI

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Aste del 2019

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